香港文匯報(bào)訊 (記者 梁悅琴） 由會(huì)德豐地產(chǎn)、恒地、新世界發(fā)展及帝國(guó)集團(tuán)合作發(fā)展啓德MIAMI QUAY II今日上載售樓說(shuō)明書(shū)，首度設(shè)有低座住宅，戶戶向海，僅25伙；亦設(shè)高座住宅，一面望維港海景，一面前迎九龍灣畔Inner Harbour。發(fā)展商指，項(xiàng)目有望短期內(nèi)公布首張價(jià)單。

會(huì)德豐地產(chǎn)副主席兼常務(wù)董事黃光耀表示，受惠預(yù)算案利好措施，近日樓市、股市成交暢旺。與此同時(shí)，「啟德智慧綠色運(yùn)輸」公布優(yōu)化方案，於MIAMI QUAY附近新增車站，並落實(shí)今年下半年招標(biāo)，落成時(shí)間加快；再加上體育園開(kāi)幕，刺激集團(tuán)旗下PARK PENINSULA現(xiàn)樓項(xiàng)目銷情升溫，當(dāng)中MIAMI QUAY I海景三房大單位幾近沽清、同系合資項(xiàng)目DOUBLE COAST I低座單位亦幾近沽清。

資料顯示，MIAMI QUAY II設(shè)3座住宅大樓，包括第5、6座（高座）及第8座（低座），共提供571伙，實(shí)用面積251至1,426方呎，涵蓋開(kāi)放式至四房?jī)商准庸ぷ鏖g連洗手間，更設(shè)頂層特色戶、平臺(tái)特色戶。今期更設(shè)整個(gè)項(xiàng)目的壓軸1伙高座天際特色戶，四房?jī)商准庸ぷ鏖g連洗手間大宅。

今期主打一房及兩房戶（佔(zhàn)比共88%），全盤大部分單位屬500呎以下，預(yù)料能吸引年輕家庭客、單身才俊、投資者。